SALZBURG. Der Engel & Völkers Marktreport 2026 belegt eine Trendwende auf dem Wohnimmobilienmarkt im Salzkammergut. Getrieben durch das neu gewonnene Vertrauen der Marktteilnehmer und die konstante Nachfrage nach exklusiven Rückzugsorten zieht die Kaufdynamik weiter an. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen die Transaktionszahlen im Vorjahr um 4,5 Prozent bei stabilem Durchschnittspreis, bei Eigentumswohnungen lag das Plus bei 8,2 Prozent. Der Spitzenpreis lag 2025 bei Eigentumswohnungen bei 16.243 Euro/m², bei Einfamilienhäusern bei 11,65 Millionen Euro.
„Das Salzkammergut überzeugt durch einen vielfältigen Nutzungsmix, hohe Lebensqualität und ein breites Kulturangebot. Entsprechend deutlich übersteigt die Nachfrage vielerorts das exklusive Angebot“, sagt Manuel Riedlsperger, Kooperationspartner von Engel & Völkers.
Preise steigen 2026 weiter
Liegenschaften mit Seezugang oder -blick sowie in der Nähe von Attersee, Wolfgangsee, Traunsee und Mondsee bilden auch 2026 das Premiumsegment und bleiben wertstabil. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Preise in sehr guten Lagen aktuell bei 2,2 bis 12 Millionen Euro (2025: 2,2 bis 11,6 Millionen). Bei Eigentumswohnungen liegen die Kaufpreise in sehr guten Lagen zwischen 8.500 und 17.500 Euro/m² (2025: 8.500 bis 17.200 Euro).
„Das Salzkammergut hat seine Position als exklusiver Rückzugsort und Investitionsstandort untermauert. Das Zusammentreffen einer begrenzten Verfügbarkeit von Premium-Objekten mit konstant hoher Nachfrage ist ein klares Zeugnis für die Reife und Stabilität dieses Marktes“, erklärt Mark Hüsges, Geschäftsführer von Engel & Völkers Salzburg & Salzkammergut. Die Nachfrage komme vermehrt aus Wien und Salzburg sowie aus dem Ausland, etwa dem Großraum München, so Riedlsperger. Für das zweite Halbjahr prognostiziert Engel & Völkers eine Fortsetzung der positiven Markt- und Preisentwicklung. (red)
