WIEN. Das österreichische Immobilieninvestmentunternehmen Andromeda Exklusiv Immobilien hat das U6 Center in der Lemböckgasse 49 bei der U6-Station Siebenhirten in Wien Liesing im Rahmen eines Asset Deals erworben.
Verkäufer des multifunktionalen Objekts mit 24.848 m² Gesamtmietfläche ist Westcore Europe, ein zur Westcore Property Group zählender Immobilieninvestor und -manager.
83% der Fläche entfallen auf langfristig vermietete Büroflächen, Hauptmieter ist die bit Group, der größte private Bildungs- und Qualifizierungsanbieter Österreichs.
Vermittelt wurde die Transaktion von der EHL Investment Consulting.
„Markt funktioniert”
Franz Pöltl, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Investment Consulting, sieht in dem Abschluss ein starkes Signal für den Wiener Immobilieninvestmentmarkt: „Die Transaktion zeigt, dass der Markt für Büroimmobilien auch nach der Pandemie und während der Ukrainekrise funktioniert. Inflationsgeschützte Mieteinnahmen sind trotz gewisser Zinsängste ein starkes Kaufmotiv, und Bestandsobjekte bieten darüber hinaus die Möglichkeit, ein attraktives Renditeniveau zu erreichen.” (hk)