••• Von Paul Christian Jezek
LINZ. Mit einem neuen Projekt (Bild unten) setzt Österreichs größter Regionalversicherer die Immobilienstrategie fort: In der Gemeinde Redlham (Bezirk Vöck-labruck) entstehen in den nächsten Monaten 30 Mietwohnungen mit einer Fläche zwischen 54 und 88 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 2.000 m².
Insgesamt investiert die Oberösterreichische Versicherung mehr als 4 Mio. €; parallel errichtet der oberösterreichische Immobilienspezialist AREV im Projekt zusätzlich zehn Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Mai 2018 geplant.
In den vergangenen Jahren hat sich bei der Oberösterreichischen der Immobilienanteil in der Veranlagung von fünf auf 10,6% erhöht. „Ein weiterer Anstieg in Richtung 15 Prozent ist vorgesehen”, sagt Generaldirektor Josef Stockinger.
Derzeit hält die Oberösterreichische bei 504 Wohn- und 127 Geschäftseinheiten; in ihrer Strategie konzentriert sich die Versicherung vor allem auf Mietwohnungen für junge Leute und Büroflächen in strategischer Partnerschaft mit langfristigen Mietern. „Die stabilen Mieteinnahmen stellen in Zeiten niedriger Zinsen eine solide Veranlagung des anvertrauten Kundengelds dar”, erklärt Stockinger.
Wasserkraftwerk erworben
Neu im Portfolio der Oberösterreichischen ist auch ein Wasserkraftwerk mit einer Arbeitsleistung von 2,5 GWh im steirischen Oberwölz; das Gesamtinvestment beläuft sich dabei auf 3,8 Mio. €.
Betrieben wird diese Anlage durch die Stadtwerke Murau, mit denen die Oberösterreichische bereits seit Längerem eine Partnerschaft verbindet.