WIEN. Das im Jahr 2008 errichtete Haus bietet eine vermietbare Fläche von rund 4.100 m² und besticht durch moderne, flexibel teilbare Büroflächen, einen gut diversifizierten Mietermix und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
„Die stabile Mieterstruktur und die attraktive Größe werden auch langfristig den Erfolg sichern. Die Transaktion unterstreicht das anhaltende Interesse an etablierten Objekten und ist eine weitere Bestätigung für die Stabilität und Liquidität des lokalen Investmentmarkts“, sagt Dietmar Steger, Head of Capital Markets bei Colliers, der sich bei den handelnden Personen für das Vertrauen und die gute Zusammenarbeit bedankt.
Die LLB Immo KAG, als Verkäuferin, freut sich mit der Tiroler Pletzer Gruppe einen langfristig orientierten Käufer für das Bürogebäude gefunden zu haben. Der Kaufpreis wird im gegenseitigen Einvernehmen nicht offengelegt.
Der Submarkt Erdberg/St. Marx hat sich in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt und profitiert von der Lage zwischen dem Flughafen und dem Wiener Stadtzentrum entlang der A23. Die Umgebung wird in den kommenden Jahren durch den Bau der neuen Eventhalle sowie weitere Entwicklungsprojekte zusätzlich aufgewertet, was die Attraktivität der Lage für Mieter und Investoren gleichermaßen steigert.
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