macro – Der Blick aufs Ganze: Betriebsansiedelung auf bestehenden Flächen
Niederösterreichs Wirtschaftsagentur ecoplus setzt auf die Wiederverwendung alter Industrieareale und die Zusammenarbeit von Gemeinden. Geschäftsführer Helmut Miernicki erläutert im medianet-TV-Talk, wie sich Standortentwicklung und Bodenschutz verbinden lassen.
Wirtschaftliches Wachstum braucht Raum, doch Grund und Boden sind begrenzt. Für Helmut Miernicki, Geschäftsführer der landeseigenen ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH, liegt ein wesentlicher Ansatz deshalb in der Nutzung bestehender Betriebsflächen. Im Gespräch mit medianet-Verlagsleiter Bernhard Gily im Format „macro – Der Blick aufs Ganze“ beschreibt er, wie Unternehmen bei Ansiedlungen und Erweiterungen auf bereits genutzte Areale gelenkt werden sollen.
Grundlage ist eine Erhebung aus dem Jahr 2023: Laut Miernicki beteiligten sich 368 der 573 niederösterreichischen Gemeinden. Erfasst wurden mehr als 700 Standorte mit insgesamt über 900 Hektar Fläche. Eine neuerliche Erhebung soll die Daten aktualisieren. Der Standortkompass NÖ hilft Unternehmen, geeignete Flächen zu finden und Alternativen zum Neubau auf der grünen Wiese zu prüfen.
Die Wiederverwendung könne auch wirtschaftlich attraktiv sein, argumentiert Miernicki. Bestehende Gebäude ließen sich mit entsprechender Planung auf moderne Standards bringen. Zudem werde der schonende Umgang mit Ressourcen für Kunden zunehmend zu einem Kriterium bei der Auswahl von Lieferanten. Einen generellen Kostenvorteil nennt er nicht; entscheidend sei die konkrete Umsetzung.
Wie eine Revitalisierung aussehen kann, zeigt nach seiner Darstellung der Donaugewerbepark Krems auf dem früheren Eybl-Areal. Dort seien inzwischen rund 19 Unternehmen mit etwa 140 Arbeitsplätzen angesiedelt. Als weiteres Beispiel nennt Miernicki den Wirtschaftspark Kreilhof in Waidhofen an der Ybbs. Bei der Entwicklung solcher Standorte zieht ecoplus externe Architektur-, Stadtplanungs- und Landschaftsplanungsexpertise hinzu.
Klimafitte Betriebsgebiete gehen dabei über energieeffiziente Gebäude hinaus. Miernicki nennt die Versickerung von Regenwasser, LED-Beleuchtung sowie Radwege und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als wichtige Maßnahmen.
Auch die Kooperation zwischen Gemeinden soll die Standortentwicklung verbessern. Statt einander mit Grundstückspreisen zu unterbieten, könnten Kommunen Flächen gemeinsam entwickeln und vermarkten. Aufschließungskosten und Erträge aus der Kommunalsteuer würden nach dem jeweiligen Modell geteilt. Nach Miernickis Angaben arbeiten bereits mehr als 80, Gemeinden in solchen Standortgemeinschaften zusammen.
Für die kommenden Jahre sieht er Bahntechnologie und Sicherheit als Wachstumsfelder. Im globalen Wettbewerb werde Forschung und Entwicklung zum entscheidenden Faktor. Trotz herausfordernder Rahmenbedingungen berichtet er von einer guten Auslastung der 16 ecoplus-Wirtschaftsparks und der Technologie- und Forschungszentren. Sein Anspruch verbindet Expansion mit Ressourcenschonung: „Klug muss man wachsen.“
