WIEN. Die österreichische Plattform ohne-makler.at ermöglicht Eigentümerinnen und Eigentümern den Verkauf und die Vermietung von Immobilien ohne prozentuale Maklerprovision. In den vergangenen Monaten begleitete die Plattform in Österreich rund 20 Immobilienverkäufe und über 100 Vermietungen.
Beim klassischen Immobilienverkauf tritt der Makler in Österreich üblicherweise als Doppelmakler auf und verrechnet Verkäufer und Käufer jeweils bis zu 3,6 Prozent des Kaufpreises brutto, in Summe also bis zu 7,2 Prozent. Bei einem Verkaufspreis von 450.000 Euro sind das bis zu 16.200 Euro auf Verkäuferseite und ebenso viel auf Käuferseite. Bei ohne-makler.at entfällt dieser Prozentsatz, ein Inserat kostet stattdessen rund 99 Euro im Monat.
Eigentümerinnen und Eigentümer inserieren ihre Immobilie einmal auf ohne-makler.at und veröffentlichen sie damit automatisch auf weiteren Immobilienportalen, darunter ImmoScout24, Immowelt, Der Standard und Kurier Immo. Für Nutzerinnen und Nutzer, die zusätzliche Begleitung wünschen, bietet die Plattform mit OM-Premium einen Fixpreis-Service mit persönlicher Betreuung, professioneller Bewertung, Fotos und 3D-Grundriss.
Bei der Vermietung gilt seit 1. Juli 2023 das Bestellerprinzip, wonach die Maklerprovision zahlt, wer den Makler beauftragt. „So etwas hat es am österreichischen Immobilienmarkt in dieser Form noch nicht gegeben. Eigentümer verkaufen und vermieten professionell und mit voller Reichweite – nur eben ohne prozentuale Provision", sagt Tim Hermeling, Geschäftsführer von ohne-makler.at. (red)
