„Haus mit Garten“

AMSTETTEN. „Wohnung mit Balkon in Graz, maximal 300.000 Euro“. Immobiliensuchende können ihre Wünsche auf remax.at jetzt auch in Worten formulieren und nicht nur − wie sonst meist üblich − über Suchfilter für Ort, Preis, Zimmerzahl und weitere Kriterien. Die KI-gestützte Textsuche kann dabei auf rund 7.000 österreichische Immobilien zurückgreifen und ist seit 22. September 2026 aktiv. Diese neue Art der Immobiliensuche ist oft bequemer und manchmal auch treffsicherer als die gewohnte Filtersuche. Wer dabei auch noch seinen Suchwunsch abspeichert, also einen Suchagenten anlegt, wird bei einem neu dazu gekommenen Objekt, das den Kriterien entspricht, unmittelbar informiert. Das bringt Nutzern von remax.at eine Woche wertvollen Zeitvorsprung, bevor das neue Objekt auf anderen Plattformen öffentlich ausgespielt wird.

„Menschen denken bei der Immobiliensuche nicht in Filtern, sondern haben Vorstellungen davon, wie und wo sie leben möchten. Genau diese Vorstellungen sollen sie möglichst einfach in ihren Worten wiedergeben können. Die Technik soll sich an die Sprache der Menschen anpassen – nicht umgekehrt“, sagt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director Remax Austria.

Technik im Hintergrund
Damit die KI-Suche funktioniert, mussten die Immobilien- und Angebotsdaten so strukturiert werden, dass KI-Systeme für konkrete Anfragen verwenden können. „Die sichtbare KI-Suche ist nur die Oberfläche. Entscheidend ist, dass die Informationen hinter den Inseraten so aufbereitet sind, dass ein KI-System nicht nur Lage, Preis und Größe, sondern auch die anderen Ausstattungsmerkmale zuverlässig zuordnen kann. Erst dann wird aus natürlicher Sprache eine brauchbare Immobiliensuche“, so Thomas Heiligenbrunner, Remax Austria Head of Marketing.

Diese Vorarbeit haben Remax Austria, Deutschland und Switzerland gemeinsam geleistet und parallel dazu mit der Innovationsagentur Propup eine Anwendung für ChatGPT umgesetzt: Rund 16.000 aktuelle Remax-Immobilienangebote lassen sich in den drei Ländern anhand von Kriterien wie Lage, Budget, Größe oder Ausstattung mit einem Remax Plugin in ChatGPT finden. (hk)