WIEN. Wie eine neue Auswertung der Immounited GmbH zeigt, weisen die aktuellen Daten aus dem Grundbuch auf einen teils enormen Anstieg der Immobilien-Verbücherungen im Vergleich zum Vorjahr hin. Trotz aller herausfordernder Rahmenbedingungen. Per Ende Mai 2025 wurden 40.475 Immobilien-Verbücherungen verzeichnet, gegenüber dem Vorjahr somit eine beträchtliche Steigerung: Plus 7,34% hinsichtlich der Transaktionsanzahl und rund zehn Prozent mehr beim Transaktionsvolumen. Diese Entwicklung lasse auf eine wieder konstante Nachfrage und ein anhaltendes Grundvertrauen in den Immobiliensektor schließen.
Die Grundbuch-Analyse ergibt weiters, dass die Zuwächse in einzelnen Regionen etwas deutlicher ausgefallen sind, was auf lokal unterschiedliche Dynamiken hinweist. Insgesamt zeigt sich ein Bild der Stabilität gemischt mit Vorsicht, was dem gegenwärtigen wirtschaftlichen Umfeld entspricht.
Einzelne Assetklassen
Im Wohnungsbereich gibt es bei der Anzahl der Transaktionen einen Anstieg von rund einem Fünftel. Das Transaktionsvolumen legte dabei um mehr als ein Viertel zu. Im Zinshaussegment fällt der Zuwachs noch deutlicher aus: Hier wurden über ein Viertel mehr Immobilien-Transaktionen verbüchert, im Bereich der Einfamilienhäuser wurde eine Steigerung um etwa 22% verzeichnet. Ein Rückgang um drei Prozent wurde hingegen im Segment der Grundstücks(ver)käufe festgestellt.
„In Anbetracht der nach wie vor verhaltenen Stimmung in der Branche zeigt der starke Zuwachs bei den Verbücherungen, dass der gesamte österreichische Immobilienmarkt trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten an Attraktivität gewinnt”, freuen sich Immounited-Eigentümer Roland Schmid und Valentin Bauer, Head of Operations bei Immounited. (hk)
