WIEN. Seit Jahren ist das Grundbuch-Abfrage-Tool der Immounited GmbH aus der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken. Mittlerweile ist das Unternehmen zum Marktführer bei der Online-Bereitstellung von Grundbuchdaten aufgestiegen. Das damit einhergehende Wachstum habe eine Änderung auf der Geschäftsführungsebene notwendig gemacht um sich breiter aufzustellen, erklärt Eigentümer Roland Schmid im medianet-real:estate TV-Interview. Während Martina Sauer zum Chief Sales Officer (CSO) avanciert, steigt Lukas Weinwurm zum Chief Product Officer (CPO) auf – zu seinen Agenden gehört u.a. die neu gelaunchte „Immounited2Go”-App.
Mit dieser App wolle man den Kundenwünschen einen Schritt voraus sein, so Schmid. Die neue App für iOS- und Android-Smartphones bietet vor Ort Informationen aus Grundbuch, Kaufverträgen und zu Neubauprojekten – in einem Umkreis von 150 m.
Über die Auswahl eines Pins gelangen die Benutzer zu den Details – dazu zählen z.B. Einlagezahlen, Grundstücksnummern, Flächeninformationen, chronologisch geordnete Transaktionen, Kaufvertragsdetails und relevante Fakten rund um Neubauprojekte.
Einschätzung des Marktes
Vorausschickend, kein Analyst, sondern vielmehr IT-Experte zu sein, gibt Schmid Einblicke in den Immomarkt: Die Transaktionszahl habe sich 2022 dort massiv reduziert, wo es sich um Endverbraucher dreht – bei Wohnungen, Häusern und Grundstücken –, was wohl an den steigenden Zinsen und den Kreditreglements liegen werde. In diesen Immosegmenten kann sich Schmid aufgrund des Angebotüberhangs geringe Preisabschläge vorstellen.
Die aktuellsten Immounited-Zahlen zeigen: Dieser Trend scheint sich fortzusetzen. Im Jänner 2023 gab es 18% weniger verbücherte Objekte als noch im Jänner 2022. Im Jahresvergleich erlebten 2022 Verbücherungen von Zinshäusern (76%) den größten Zuwachs, bei den Landeshauptstädten St. Pölten mit 27,3%. Weitere Themen im Fach-Talk mit Schmid waren sein Herz für Sport, Kultur und soziale Verantwortung. (hk)
Das gesamte Interview sehen Sie hier: tv.medianet.at
Redaktion TV: Andy Marada
