WIEN. Im Corona-Jahr 2020 haben die Österreicher vermehrt nach einem neuen Zuhause gesucht. So sind allein die Suchanfragen für Häuser auf der Immobilienplattform ImmoScout24 um 49% gegenüber 2019 angestiegen.
Vor allem die Suche im erweiterten Speckgürtel rund um Wien und Graz hat hohe Steigerungsraten verzeichnet. In Kärnten (+76%), Niederösterreich (+63%), der Steiermark (+59%) und dem Burgenland (+55%) gab es insgesamt den höchsten Anstieg bei der Nachfrage nach Häusern.
„Besonders auffällig ist, dass die Nachfrage nach Häusern gerade in Bundesländern, die auch als Ferienort bzw. Zweitwohnsitz interessant sind, enorm gestiegen ist”, sagt Markus Dejmek, Österreich-Geschäftsführer von ImmoScout24.
Die größten Preissteigerungen bei Kaufimmobilien gab es bei Häusern mit einem Plus von 11,6 Prozent (3.360 €/m²). Die Preise von Eigentumswohnungen legten im Durchschnitt um 7,4 Prozent zu (4.831 €/m²) zu.
Bundesländer im Vergleich
Die durchschnittlichen Wohnungspreise zogen vor allem im Burgenland (+17,1%), in der Steiermark (+12,4%) in Niederösterreich (+10,2%) und in Vorarlberg (+10%) kräftig an.
Hauspreise stiegen vor allem in den westlichen Bundesländern (Tirol +18,2%, Salzburg +13,1%, Vorarlberg +12,1%).
Auch rund um die Bundeshauptstadt legten die Preise für Häuser zu – in Niederösterreich um 10,9 und im Burgenland immerhin um acht Prozent. Mietwohnungen wurden übers Jahr im Durchschnitt um fünf Prozent teurer (14 €/m²).
Besonders im Westen und in Wien waren hohe Preissteigerungen zu verzeichnen. So musste man in Tirol um 5,1 Prozent mehr Miete zahlen (16 €/m²), in Vorarlberg immerhin um 4,1 Prozent mehr (15 €/m²). In Wien stiegen auf 15,8 €/m² (+4,8% vs. 2019) an. „Die Preissteigerungen in Wien sind sicher auch darauf zurückzuführen, dass es eine stabil hohe Nachfrage nach Mietwohnungen gab – gerade in einem Jahr, in dem viele ihre Wohnsituation noch einmal überdacht bzw. verändert haben”, erklärt Dejmek.
Relativ stabil blieb Niederösterreich mit einer Steigerung von 0,5 Prozent. Günstiger wurden die Mieten nur im Burgenland, wo die Preise um 2,4 Prozent sanken. (pj)
