Ein Prunkstück

WIEN. Gemeinsam mit JP Immobilien feierte die 3SI Immogroup am kürzlich die Dachgleiche des prestigeträchtigen Altbauprojekts „Prunkstück“ in der Tendlergasse 3 im 9. Wiener Gemeindebezirk. Mit diesem Meilenstein rückt die Fertigstellung des stilvollen Gründerzeithauses, das im Sommer 2026 bezugsfertig sein wird, einen bedeutenden Schritt näher.
„Mit dem ‚Prunkstück‘ schaffen wir ein Projekt, das Wiener Baukultur bewahrt und gleichzeitig neuen, hochwertigen Wohnraum bietet. Genau diese Kombination aus Tradition und Innovation ist es, die Wien als Stadt so einzigartig macht – und die wir mit unserer Arbeit konsequent fördern möchten“, erklärt Reza Akhavan, Geschäftsführer JP Immobilien.
Seit dem Baustart im Oktober 2024 wird das im 19. Jahrhundert errichtete Gründerzeithaus umfassend restauriert und für die Zukunft aufgewertet. Besonderes Augenmerk gilt dabei der detailgetreuen Restauration der gegliederten Stuckfassade, der hochwertigen Sanierung aller Allgemeinflächen sowie durchdachten Grundrissadaptionen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischem Altbauflair verbinden. Durch den Ausbau der Dachflächen entstehen zusätzliche, hochwertige Wohneinheiten – ausgestattet mit Fischgrätparkett, großzügigen Fensterfronten, Balkonen und Terrassen. Insgesamt werden 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen von 36 bis 185 m² realisiert, ergänzt durch hofseitige Freiflächen, Dachterrassen und zwei seltene Gartenwohnungen im Parterre.

Elitäre Nachbarn
Und auch die nähere Umgebung passt zum Projektnamen: Nur wenige Schritte entfernt liegen das Gartenpalais Liechtenstein mit seinem prachtvollen Park und die berühmte Strudlhofstiege. Das nahe Servitenviertel bringt französisches Lebensgefühl nach Wien. „Mit Projekten wie dem ‚Prunkstück‘ zeigen wir, dass nachhaltige Stadtentwicklung auch ohne zusätzliche Bodenversiegelung möglich ist. Wir revitalisieren bestehende Substanz und schaffen damit neuen Wohnraum, der sowohl historisches Erbe bewahrt als auch die Bedürfnisse kommender Generationen erfüllt“, betont Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup. (hk)