WIEN. „Eine Kapitalanlage in Gewerbeimmobilien ist für Anleger attraktiv, die ihr Geld investieren und interessante Renditen erwirtschaften wollen. Auch bei privaten Investoren werden gewerbliche Liegenschaften als Ergänzung des Portfolios immer beliebter”, erklärt Markus Arnold, CEO bei Arnold Immobilien.
Dieser Trend führt beim Investmentmakler Arnold Immobilien zu einer soliden Halbjahresbilanz im Gewerbebereich: Mit einem Transaktionsvolumen von rund 100 Mio. € und 90.000 m² vermittelter Fläche meldet das Unternehmen eine dynamische Sechs-Monate-Bilanz. „Zwei Drittel der Transaktionen wurden im Inland und ein Drittel in den Auslandsniederlassungen getätigt, wobei dort weitere Deals unmittelbar bevorstehen. Bei den meisten Deals wurden Käufer und Verkäufer begleitet”, berichtet Arnold über die näheren Details.
Rege Assetklasse Hotel
In Wien zeichnet sich speziell bei der Assetklasse Hotel Bewegung ab: Die Corona-Pandemie habe längst fällige Umbrüche bei der Cityhotellerie beschleunigt. „Käufer wollen meist mit neuen Konzepten durchstarten, die vielfach auch geringere Personalressourcen benötigen”, weiß Sewada Howsepian, Leiter der Gewerbeabteilung bei Arnold Immobilien. Von Investoren gesucht werden aktuell City-Hotels mit rund 100 Zimmern.
Für einen österreichischen Investor hat Arnold Immobilien ein in einer deutschen Tertiärstadt befindliches Fachmarktzentrum an einen tschechischen Investor vermittelt. Diese Cross Country-Deals werden laut Arnold in Zukunft weiter zunehmen.
Und sonst? „Das anhaltende Zinstief und die Angst vor einer Inflationsdynamik sorgen für großes Interesse”, bringt Markus Arnold die derzeitige Stimmung bei den Immobilienmärkten auf den Punkt. (hk)