WIEN. Im 7. Wiener Gemeindebezirk wurde nun die bisher größte Zinshaustransaktion Österreichs im Jahr 2023 abgeschlossen: Der „Adlerhof” in der Siebensterngasse 46 wurde von der börsennotierten S Immo AG an den heimischen Zinshausspezialisten Thalhof Immobilien verkauft.
Das Objekt mit 161 Wohn- und neun Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtfläche von 11.410 m² befindet sich in ausgezeichnetem baulichem Zustand mit hochwertig ausgebautem Dachgeschoß. Thalhof Immobilien möchte den Adlerhof in den nächsten Jahren besonders unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien und der Verbesserung der urbanen Lebensqualität entwickeln.
Besondere Transaktion
Die Transaktion wurde von der EHL Investment Consulting vermittelt. Unterstützt wurde Thalhof in der Abwicklung des Kaufs von Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte und der Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungskanzlei BDO Austria.
„Im aktuell herausfordernden Umfeld ist die Veräußerung des Adlerhofs eine besonders erwähnenswerte Transaktion”, erläutert Franz Pöltl, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting. „Objekte dieser Qualität kommen nur sehr selten auf den Markt und stoßen auch in dieser herausfordernden Zeit auf rege Nachfrage seitens liquider Investoren.” (hk)