WIEN. Gemeinsam mit den Grundbuchexperten der Immounited hat willhaben die Transaktionsanzahl und -summen, Top-Deals sowie die größten Grundstücksverkäufe des Jahres 2023 analysiert: Die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen in absoluten Zahlen (2.228) wurden dabei in Graz-Stadt (Steiermark) verzeichnet, schon mit großem Abstand finden sich Salzburg-Stadt (963) und Wien-Donaustadt (929).
Relativ pro Einwohner gab es die größte Anzahl an Verbücherungen in Eisenstadt-Stadt (Burgenland), gefolgt von Hollabrunn und Krems an der Donau-Stadt (beide Niederösterreich). Die wenigsten Transaktionen relativ pro Einwohner scheinen im vergangenen Jahr wiederum für Wien-Simmering auf.
Top-Deals des Jahres
Darüber hinaus verrät der Blick ins Grundbuch, dass die hochpreisigsten Wohnimmobilien in Wien, Tirol und Salzburg gehandelt wurden. Bei den Einfamilienhäusern führt Wien-Döbling mit 16 Mio. €, vor Wien-Währing und Kirchberg in Tirol mit 12,5 resp. 11,6 Mio. €. Bei den Wohnungen Wien-Innere Stadt mit 13 Mio. €, vor Kitzbühel (Tirol) und Salzburg-Stadt mit 11,7 bzw. 8,6 Mio. €. Dagegen scheint die Top-Wohnimmobilien-Transaktion des ganzen Burgenlandes als Schnäppchen: 1,9 Mio. € für ein Einfamilienhaus in Bad Sauerbrunn.
Die Top 3-Transaktionen des Jahres 2023 nach Kaufpreis sind mit 130 Mio. € allerdings ein Waldgrundstück in Weyer (Oberösterreich), mit 114 Mio. € ein Bürogebäude in Wien-Donaustadt und mit 95 Mio. € ein Gebäude in Wien-Innere Stadt.
Die flächenmäßig größten im Jahr 2023 verkauften Grundstücke wechselten im niederösterreichischem Weikendorf (463.770 m²), in Maria Rain (Kärnten; 346.866 m²) und in Wien (258.269 m²) die Eigentümer. (hk)