WIEN. Als erstes Einkaufszentrum in Österreich wurde „Wien Mitte – The Mall" mit einer DGNB-Zertifizierung nach dem „Gebäude im Betrieb“-2020-Standard (GiB) in Platin ausgezeichnet. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifizierte nicht nur The Mall an sich, sondern den gesamten Gebäudekomplex mit in Summe 100.000m² (30.000m² Geschäftsflächen, 70.000m² Büroflächen).
Gemäß dem international anerkannten GiB-2020-Standard werden bei der DGNB-Zertifizerung u.a. Kriterien wie Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität berücksichtigt. Übergeordnete Zielsetzung ist es, Gebäudeeigentümer, Bestandshalter bzw. Betreiber aktiv dabei zu unterstützen, ihre Bestandsgebäude nachweislich so zu optimieren, dass sie alle CO2-Reduktionspotenziale ausschöpfen und zukunftsfähig werden.
Ganzheitlich nachhaltiges Konzept
Den Platin-Status erhalten nur Projekte, die einen Gesamterfüllungsgrad von mindestens 80 Prozent aufweisen. Mit einem Gesamterfüllungsgrad von 82,9 Prozent konnte Wien Mitte inklusive Büroflächen und Einkaufszentrum diese Anforderung erfüllen. „Unser Objekt verfügt über ein vollständig ausgestattetes Zähler-/ Mess- und Monitoringsystem zur Erfassung der Verbrauchswerte für Strom, Wärme, Kälte und Wasser. Auf Basis dieses Systems können Energieoptimierungsmaßnahmen gesetzt werden. Beim Abfallmanagement streben wir zudem eine Maximierung der Recyclingrate an, wie z.B. die Wiederverwertung der Entsorgungsmaterialien“, so der Leiter des Facilitymanagements der CC Real Jürgen Haussecker. Im Zuge der Vorbereitung der DGNB-Zertifizierung seien mit Unterstützung von externen Unternehmen auch zahlreiche Detail-Evaluierungen durchgeführt worden, etwa Energieaudit, Wasseraudit, Abfallaudit, Schadstoff- und Umweltgutachten und die Erstellung eines Mobilitätskonzeptes. Centermanager Florian Richter: „Die DGNB-Zertifizierung auf Platin Level ist der Lohn unserer intensiven Bestrebungen nach mehr Nachhaltigkeit in allen Bereichen der Mall. Wir hoffen, dass auch andere Center unserem Beispiel folgen werden, denn die Nachfrage von Investoren, Mietern und Kunden zeigt, dass nachhaltige Gebäude vermehrt an Bedeutung gewinnen.“ (red)
