WIEN. Bei der Suche nach der Traumimmobilie muss möglichst viel stimmen – Lage, Wohnfläche, Ausstattung, Preis lassen sich relativ einfach herausfinden. Bei den Lichtverhältnissen – also ob zu wenig, manchmal aber auch zu viel Sonnenlicht zu erwarten ist – wird die Sache schon schwieriger. Wie „Sonnen-durchflutet” ist die Küche tatsächlich? Wird das Kinderzimmer auch im Winter Sonnenlicht abbekommen?
Um die 1,466 Mio. Unique User des willhaben-Immobilienbereichs dabei zu unterstützen, die Lichtverhältnisse einer Wohnung oder eines Hauses im Tages- und Jahresverlauf zu visualisieren, macht willhaben gemeinsame Sache mit dem Wiener PropTech-Start-up Shadowmap – eine Zusammenarbeit, die wenige Wochen nach dem Start bei den Austrian PropTech Initiative (apti) Awards 2024 ausgezeichnet wurde.
Interaktive 3D-Karte
Auf willhaben gelistete Immobilien, die mit einer genauen Adresse versehen sind, verfügen nun über die Funktion, die Lichtverhältnisse mittels Shadowmap-Integration zu simulieren. „Die Möglichkeit, die Lichtverhältnisse einer Immobilie zu unterschiedlichen Tages- und Jahreszeiten bereits im Vorfeld zu prüfen, ist in den seltensten Fällen gegeben. Mit der 3D-Sonnenlicht-Visualisierung kann die Helligkeit einer Immobilie für den Winter geprüft werden, auch wenn sie im Sommer besichtigt wird”, erklärt Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben. Damit nehme die Lösung Unsicherheit aus dem Kaufprozess und führe zu schnelleren und nachhaltigeren Verkäufen.
Echte Entscheidungshilfe
Ein gemeinsamer, von willhaben und Shadowmap durchgeführter Test hat ergeben, dass dafür Bedarf besteht. Denn: Die User haben sich im Schnitt fünf Minuten mit der Shadowmap-Visualisierung auf willhaben auseinandergesetzt.
Dazu erklärt Georg Molzer, Gründer von Shadowmap: „Vor allem die Tatsache, dass die überwiegende Mehrheit der willhaben-User im Zuge einer Umfrage angegeben hat, dass unsere Simulation es ihnen erleichtert, sich für eine Wohnung zu entscheiden, treibt uns an und bestärkt uns in unserer gemeinsamen Mission.” (hk)