Dynamik und aktuelle Trends

WIEN. Erstmals seit vielen Jahren ist die Nachfrage am Markt rückläufig, die spekulative Flächenerrichtung stagniert. „Aktuell befindet sich der Logistikmarkt in einer Konsolidierungsphase”, so Daniel Pfeiffer, Teamlead Logistik bei CBRE. Viele Nutzer von Logistikflächen hätten sich in den vergangenen zwei Jahren zahlreiche Flächen gesichert, für die sie nun keinen bzw. wenig Bedarf haben und daher nach flexiblen Zwischenlösungen suchen. „Alternative Nutzungsvereinbarungen sind in den letzten Monaten am Markt vermehrt aufgetaucht. Diese setzen kurzfristig auch die Vermieter der Neubauflächen unter Druck ”, so Pfeiffer, der darin indes nur einen temporären Trend sieht, „die Nachfrage wird spürbar zurückkehren”. (hk)