Stolperstein Zinserhöhung

WIEN. Das jahrelange Wachstum des Marktes für Vorsorgewohnungen hat, ausgelöst durch den steilen Zinsanstieg im Vorjahr, eine Unterbrechung erfahren. Der kürzlich publizierte EHL Vorsorgewohnungsmarktbericht Frühjahr 2023 weist für 2022 einen Rückgang des Marktvolumens von 1.778 auf rund 1.550 Einheiten aus. „Wir rechnen für heuer und 2024 mit einem Rückgang der Transaktionszahlen auf rund 1.200 Einheiten”, erklärt Karina Schunker, Geschäftsführerin der EHL Wohnen. Die Kaufpreise hingegen stiegen 2022 deutlich auf 4.930 €/m² an und dieses Niveau werden sie Schunker zufolge auch zumindest halten. Wien bleibe der wichtigste Teilmarkt, Graz, Linz und Klagenfurt gewännen an Bedeutung. (hk)